トータルサポートシステム／西宮・尼崎・伊丹の不動産、新築一戸建て「ハッピーホーム」

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トータルサポートシステム

ハッピーホームでは、皆様のご要望やご希望などさまざまなご相談を承っております。お気軽にお越しください。

トータルサポート: 不動産の購入は、実際に住む居住目的の他、将来的な資産価値、又は、さまざまな金融商品に替わる収益物件など、目的は多種多様です。私たち(株)ハッピーホームは、お客様のどのような要望も叶えるためのトータルサポートをしております。住宅購入で必ず必要になってくる様々な不安等、プロが的確にアドバイスいたしますので、是非一度お気軽にご相談ください。

不動産投資コンサルティング

現在、金利は上昇気運にありますが、まだまだ低い状態にあります。銀行にお金を預けるよりも不動産等に投資される方が増えています。当社は、収益マンションを多数扱っております。
（例）

1.　投資型ワンルームマンション価格300万円の場合月々家賃50,000円年間60万円金利20％
2.　1棟売り収益マンション価格3,000万円から1億5,000万円が人気です。金利7％から14％（5,000万円の収益マンションが金利10％の場合、年間収入は500万円になります）
3.　土地活用、賃貸マンション経営アドバイス、家賃保証、管理
4.　相続対策
5.　賃貸マンションの建築、収支計算
6.　土地の購入、売却

フィナンシャルプランナー: マイホームは生命保険的な役割があります。銀行住宅ローンの金利には生命保険料が含まれており万が一、債務者が亡くなられた場合、住宅ローン残金は保険会社が返済致します。3,000万円の生命保険に入ると、月々の掛け金が多く大変ですが、3,000万円の住宅ローンですと金利に保険料が含まれておりますので、あまり負担に感じないかもしれません。購入の際は生命保険を見直してもいいかもしれません。
（例）
1.　団体信用生命保険加入により生命保険の見直し、預貯金、教育費、年金等生涯設計から算出した住宅ローン月々支払い額算出のお手伝い。

その他: 住み替えを考えているが売却後に住宅ローンが残りそうだ。
住宅ローンの返済を見直したい。
返済がきついので条件を変更したい。
返済を滞納して自宅が競売に掛けられそうだ。
当社担当営業マンがお客様に代わって、金融機関と交渉いたします。

住宅アドバイザー: 土地、住宅に関するお客様のご質問、ご希望をお聞かせください。お客様にあった土地、物件等をご提案、ご紹介させてもらいます。
（例）
ご予算、立地、ご希望の間取りにあわせた土地探しから建物設計、土地の購入、新築住宅の購入、中古住宅の購入、不動産の売却、住替えローン、買取保証付売却制度等スムーズな住替えをサポート。注文建築、リフォームのアドバイス。

ローンアドバイザー

住宅ローンは、各銀行金利、手数料等さまざまです。パンフレットで解からない部分も多く、お客様にあった住宅ローンを提案いたします。
（例）

1.　各種銀行からお客様にあった住宅ローンアドバイス
2.　変動金利型から長期固定型住宅ローンのメリット、デメリット
3.　家族構成、ご年齢、ご職業、借入れ年数、退職金制度等の有り無し
4.　各銀行の特色を説明
三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、りそな銀行、中央三井信託銀行、池田泉州銀行、尼崎信用金庫、JAローン、ろうきん、みなと銀行、但馬銀行、大正銀行、播州信用金庫、関西アーバン銀行

当社提携アドバイザー